2013年02月04日

消費税増税と還付スキームについて

昨日久しぶりに東京でセミナーを受講して来ました。


アパート・マンションの建設、購入時の消費税還付が事実上出来なくなったとされる


平成22年4月1日の法改正以降も


法人設立1期目に課税売上を発生させて3期目に還付可能ににする仕組みがある、


ということは別のセミナーで以前聞いたことがありましたが、


例えばこの3月など直近の購入に対しても


平成22年3月31日以前に設立された休眠法人を買い取る方法で


消費税還付を受けるスキームがあるそうです。


しかもこれは裏技でも抜け道でも何でもなく、


税務署も承知しているそうです。


ただし、手続きを間違えると還付を没収された上、


追徴も課されるので多くの税理士先生はやりたがらないのだとか。


でもこれから消費税が8%、10%と増えてゆくと、


還付の額も大きくなってきます。


一部に還付を受けると融資を受けにくくなるとか


税務調査が来るとかいう説があります。


前者の真偽は不明ですが、


後者については昨日お話を伺った税理士先生曰く


全く問題ない(恐れることはない)とのことでした。


ちなみに成功報酬は20%とのことです。


1億の物件で消費税10%では1000万円


先生への報酬を引いて手残りは800万円となります。


ご参考まで。











posted by 満タン大家 at 08:50| 愛知 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:

この記事へのトラックバックURL
http://blog.seesaa.jp/tb/318594413

この記事へのトラックバック
×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。