2012年05月31日

マレーシア不動産投資について(5)売却か賃貸か

コンドミニアムが完成した際、売却してしまうか、賃貸に出すかいう話ですが、


売却すれば売却益に税金がかかります。


そこで売却をせずに金融機関に資産の再査定をしてもらい、


リファイナンスしてもらうという方法があります。


たとえば当初1500万円の融資をリファイナンスで1800万円融資してもらうと


300万円分手元残ることになります。


仮に購入時の頭金が300万円だったとすると、


この時点でイニシャル0の投資になります。


しかも融資はノンリコースですから仮にデフォルトしても


所有権を手放せばよいわけです。


(つづく)



posted by 満タン大家 at 13:34| 愛知 🌁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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