2014年02月17日

太陽光発電に対する政策金融公庫融資について(補足)

昨日太陽光発電の融資について触れましたが、

一つ言い忘れたことがありした。

融資期間は15年です。

毎月のキャッシュフローは5万円と大したことありませんが、

融資期間が短いのでその分債務の返済は進みます。

金利の上昇がなければ(←×固定金利です)

10年後残債は700万円ほどになっているはずです。

一方、毎月のキャッシュフローから毎月4万円ずつ積立てファンドに回して

5%で運用出来たとすると

10年後630万円になります。

これを繰り上げ返済に充てると残債が70万円となり、

債務がほぼ解消します。

11年目以降は毎月15〜16万円が手元に残ることになります。

あくまで見込みの話ではあるのですが、

政府の買い上げ保証もありますので、

新築アパートに比べて不確定要素が少ないのも事実です。

ご参考まで。









posted by 満タン大家 at 23:03| 愛知 ☁| Comment(4) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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