2014年02月17日

太陽光発電に対する政策金融公庫融資について(補足)

昨日太陽光発電の融資について触れましたが、

一つ言い忘れたことがありした。

融資期間は15年です。

毎月のキャッシュフローは5万円と大したことありませんが、

融資期間が短いのでその分債務の返済は進みます。

金利の上昇がなければ(←×固定金利です)

10年後残債は700万円ほどになっているはずです。

一方、毎月のキャッシュフローから毎月4万円ずつ積立てファンドに回して

5%で運用出来たとすると

10年後630万円になります。

これを繰り上げ返済に充てると残債が70万円となり、

債務がほぼ解消します。

11年目以降は毎月15〜16万円が手元に残ることになります。

あくまで見込みの話ではあるのですが、

政府の買い上げ保証もありますので、

新築アパートに比べて不確定要素が少ないのも事実です。

ご参考まで。









posted by 満タン大家 at 23:03| 愛知 ☁| Comment(4) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年02月16日

太陽光発電の買い取り明細(第1回目)

昨年仕込んだ49.5kw太陽光発電から
第1回目の売電収入がありました。

結果は次の通りです。

1/16〜2/9(25日間) 
3919kwh
148,138円
(買い取り単価は37.8円/kwh)

冬場なので、想定より少なめですが、
まずまずの数字。

投資額は1900万円

資金は日本政策金融公庫から
調達しました。

1300万円(有担保)1.0%
600万円(無担保)2.05%

CFは月5万円弱

設置場所は千葉県旭市です。

ご参考まで。




posted by 満タン大家 at 15:00| 愛知 ☀| Comment(4) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
×

この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。