2012年12月09日

平屋のガレージハウスってどうですか?

八千代市島田台のガレージハウス計画で


タウンハウスから平屋のガレージハウスに計画変更したいと考えています。


平屋ってどうも寂しげな感じがするという方もいますが


皆さんはどう思われますか。


今私は1Fがガレージで2,3Fが居室のタウンハウスに住んでいますが、


日々の生活で1階〜3階を行ったり来たり・・・


結構タイヘンです^^:


その意味では平屋は生活しやすい機能的なつくりと言えると思います。


イメージとしてはガレージの奥に2部屋。


ガレージからは玄関の他に掃きだしのガラス戸から出入りできるようにします。


昨日千葉の家賃相場を知っている方(30代女性)


にこのプランを説明したら


ぜひ住みたい。8万円までなら出せる。


とのことでした。


まあ新築プレミアムでもう少し頂きますが・・・


8万円くらいなら安定して入居がつくような気がします。


2DKアパートが総額6万円のエリアなので


決して無理な賃料ではないと思います。


あとは建設費をどう抑えるか。


600万円くらいでできれば土地代入れて900万円


家賃8万円でも利回り10%超えてきます。


請うご期待!^^v
posted by 満タン大家 at 21:51| 愛知 ☀| Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

決済システムにイノベーションの波〜これは便利!

来年から新しいモバイル決済システムが世に出るそうです。


その名もZnap


http://www.youtube.com/watch?v=CbdtfSLgokk&list=UU4c6Hypn9sZK3ZO2LW7Kxnw&index=1


請求書に印刷されているバーコードをモバイルで読み取るだけで決済が済んでしまう。


お店が支払う手数料も安く設定されているので、


利用が爆発的に増える可能性を秘めています。


支払う方もクレジットカードを持ち歩く必要がなくなるので便利です。


ちなみにこのシステムを提供する会社のボードメンバーに


千葉の著名な不動産会社のファウンダーの方が名を連ねているそうです。


私のブログを以前からごらん頂いている方はわかると思いますが・・・


さすが目の付け所が違いますね。


スゴイ!





posted by 満タン大家 at 20:15| 愛知 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 投資全般 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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