2012年09月16日

掛川の築浅高利回りアパート〜利回り41.25%(現地確認してきました)

今日は先日買い付けを入れた

利回り41.25%のアパートの現地確認に行ってきました。

これがそのアパート

IMAG0720.jpg

2K×10戸

駐車場もあります。

アパートの前の道路

IMAG0728.jpg

お向かいのアパート

IMAG0724.jpg

一見悪くなさそうですよね。

でも300m先は太平洋で周りは畑ばかり。

なのにこのいったいだけアパートが密集。

しかし、このアパートも他のアパートもガラガラ。

おそらく法人一括借り上げだったのが、解約されてしまったのでしょう。

徒歩圏にはお店らしきものはありません。

仲介業者さんは「賃料を下げて、半年〜1年かけて埋めましょう」

とおっしゃってますが、

果たしてうまくいくでしょうか。

ちなみに私は3番手で入れてますが、

強く希望すれば覆る状況のようです。











posted by 満タン大家 at 22:07| 愛知 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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