2012年08月16日

こんなにかかるの?町会加入にウン十万円!!!

八千代市島田台のガレージハウス新築計画で


市から水道接続の承諾書を町会からもらってきてくれと言われ


町会長のところに行ってきました。


温厚で腰の低そうな町会長さん。


しかしその町会長さんの口から驚きの事実が。


なんと!1世帯当り町会加入費30000円と


水道組合加入料200000円が必要とのことなのです。


今回のガレージハウスは2世帯ですから


合わせて46万円!


これは結構イタイ出費です。(>_<)


M井不動産販売さん、これは重要事項説明の


必須説明事項では?


これから土地を購入する方、


充分気を付けてくださいね。
posted by 満タン大家 at 11:38| 愛知 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

八千代市高津アパート〜入居予定が直前キャンセル・・・管理会社変更へ!

八千代市高津のアパート。


8月から入居予定の方がいらっしゃったのですが、


急に引越し時期が変わったとのことでキャンセルとなりました。


このアパート6戸で元々私が1部屋使っていたのですが、転勤で空室に。


恥ずかしい話ですが、6戸中3戸空室が出ていまして。


こんな状況が半年も続いています。


毎月の支払いはそれでもトントンくらいなのですが、


厳しい状況に違いありません。


実は管理会社さんの手違いで3月にほとんど募集がかけられず、


前後して一番近い営業所も閉鎖。


大家である私が名古屋に行ってしまったこともあり、


元々地主大家さんを重視している(社員さん談)


管理会社様の内部で


優先順位を下げられてしまっているのかもしれません。


私は管理会社様とは長期的に良好な関係を構築することが


大家の最も大切な成功要因と思っていますが、


今回ばかりは残念ながら


まずは空室部分の管理を


他の会社様に移管するということになりそうです。


断腸の思いです。
















posted by 満タン大家 at 09:00| 愛知 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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