2012年08月31日

愛川町新築アパート〜入居が進まない理由は?

N武地所さんには建設&入居の募集をしてもらっていますが、


7月に「竣工」して今まで1部屋しか入居が決まっていないことについて聞いてみると、


「ガレージとセットが前提なのでガレージが不要の希望者を取り込めない」


とのことでした。


ガレージから玄関に続く階段が未設置だったり、


ガレージの中に設置する予定の自動車タイヤも入る大型収納庫も


未設置だったりするのですが、


これでどうしてガレージの魅力を訴求できるのでしょうか。


一方で顧客のニーズは冷静に分析する必要があります。


明日現地入りして業者様周りをしてきます。


思えば水戸笠原町のアパートも最初全空で満室にするまで苦労しましたが


その後5年間、大変順調に運営させていただいています。


今回は生みの苦しみと思って頑張ります。


N武地所さんは施主であるマンタン大家に


無用な苦しみを与えていることを知って欲しいですね。


まあ確信犯ぽいですが。


明日どんなお話が伺えるか楽しみにしています。
















posted by 満タン大家 at 20:40| 愛知 ☀| Comment(1) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年08月30日

愛川町新築アパート〜看板はどうなった?

そういえば、8/7に「発注しました」と言われていたアパートの看板が


いまだに影も形もありません。


http://yachiyotanktop.seesaa.net/article/284891436.html


今日会長さんと担当のSさんが現地に行って


職人さんに最優先で私の現場の対応をするように


指示をしてくれたようですが、


頂いたメールに看板の話は上がってなかったです。


今週も週末現地に赴き進捗の確認します。


名古屋から往復800km


工事が完了するまで毎週現地に入りたいと思います。


N武地所さん、このブログご覧になっていたら


私は本気なので、そこんとこヨロシクお願いします。










posted by 満タン大家 at 20:59| 愛知 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年08月28日

愛川町新築アパート〜戦闘モード突入です

愛川町新築アパートですが、


なんとなく私が名古屋で動きが取りにくいことをいいことに


対応を後回しにされている気がします。


3月竣工予定の請負契約で 


未だ外構など未完成


昨日申し上げたように工事の不備も見られます。


いろいろ工夫して頑張ってくださっている部分もありますが、


第一、9/1から入居される方がいるのに


工事が済んでいないというのは言い逃れできないでしょう。


N武地所さん、


担当のSさんに全て押し付けて対応させてるのは


そろそろ限界ではないでしょうかね。


N会長に誠意ある対応をしていただきたいですね。


対応いただけないのであれば


これからどんどん詳細をアップしてゆきますのでよろしくお願いします。






posted by 満タン大家 at 18:45| 愛知 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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