2012年07月11日

我孫子格安土地〜不動産取得税と路線価

2月に購入したJR 我孫子駅徒歩8分



35坪200万の格安土地の不動産取得税の知らせが来ました。



10万円ほどなのですが、いつもながら納得いかない税金です(苦笑)



路線価は750万円ほど。



意外と高いです。



固定資産税をたくさん取られます(>_<)



ただ、路線価×0.5としても375万円



担保価値は金融機関に評価してもらえるかもしれません。



色々調べてますが、1LDKで吹き抜けのある



小振りだけどオシャレな家が地盤改良や浄化槽設置込みで



600万円位で建設できるプランもあります。



10万円位で貸せれば



土地代込みで利回り15%



庭にホビーガレージ設置して差別化・・・



かなり魅力的な構想です(*^^*)








posted by 満タン大家 at 08:46| 愛知 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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