アパートの「セールストーク」を変える家電製品

アパートに家電製品をオマケで設置することがありますが、

家電製品も進歩しているようで・・・

こんな記事を見つけました。


以下引用


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120628-00000521-san-soci


夜に家事…静かな家電が注目　電気料金の夜間割引で

産経新聞 6月28日(木)11時33分配信

　電力各社が打ち出す電気料金の夜間割引に伴い、夜家事用に静かな音の家電が注目を集めている。夜の家事は、数年前から共働き世帯や単身赴任者を中心に広がり、低騒音家電が登場。こうした家電を上手に使えば、節電・節約につながりそうだ。（油原聡子）

　◆窓を開けずに

　家電の音で気になるのが、窓を開けて使うことの多い掃除機だ。ビックカメラ有楽町店（東京都千代田区）の家電コーナー担当、長広周次朗さんは「家庭向け電気料金の値上げの話が報道され始めた昨年末頃から、低騒音の掃除機について質問を受けるようになりました」と話す。

　低騒音で人気なのが、シャープのサイクロン掃除機「ＥＣ−ＷＸ３００」（実勢価格５万円前後）だという。マフラーやモーターなどに細かく騒音対策がなされ、静けさは業界トップクラスの５２デシベル。「排気もきれいなので、窓を開ける必要がない。夏でもエアコンの冷たい空気を逃すことがないんです」（長広さん）

　洗濯機でも低騒音対策が進んでいる。東芝のドラム式洗濯乾燥機「ＺＡＢＯＯＮ（ザブーン）ＴＷ−Ｚ９２００」（同１９万円前後）は、低振動・低騒音設計。モーターとドラムが直結し、ドラムそのものの振動音を抑える。ドラム両側のサスペンションが硬さを自由に変えるため、衣類の偏りによる振動音も小さい。洗いで約３１デシベル、脱水で約３８デシベル、乾燥で約４２デシベルだ。「昼間の静かな住宅地」レベルに抑えている。

　◆充電式扇風機

　節電を強く意識した家電も登場している。東芝の扇風機「ＳＩＥＮＴ（サイエント）」は羽根の枚数を増やすことで風切り音を小さくした。モーターは樹脂で覆って振動音を抑え、最大４３デシベル。今年は３タイプを販売。中でも「ＳＩＥＮＴ＋　Ｆ−ＤＬＰ３００」（同４万円前後）は充電機能付き。夜に充電しておき、昼間に使うことも可能だ。

　第一生命経済研究所の宮木由貴子主任研究員（４０）は「生活スタイルによって出る騒音は違い、不快に感じる音も人によって違うため、注意が必要。でも、今の家電なら工夫はできる。今後は、タイマーや充電、掃除ロボットのような『自動』のものへの注目がより一層高まるのではないか」と話している。


引用おわり


特に低騒音洗濯機をアパートに設置できたらできたらいいですね。


騒音トラブルの防止にもなると思いますし、


性能次第では「夜でも洗濯できますよ」


てなセールストークが使えるようになるかもしれません。

八千代アパート募集条件見直しについて�A検索の優先順位と２パターンの家賃

昨日の続きです。


最近は部屋を探すとき、まずネットで検索する方がほとんどだと思いますが、


まずは家賃で絞り込む方が多いと思います。


そこで検索に引っかからないと


候補に残りません。


敷金、礼金、仲介手数料をいくらサービスしても


ネット上では訴求力が弱いようです。


ただ、、、


家賃を安くして、かつトリプルゼロで、


ということでは大盤振る舞い過ぎます（苦笑）


そこで２パターンの家賃設定を用意して、


安い家賃の場合は仲介手数料は入居者負担、


高め家賃の場合は大家負担


としてみようかと思っています。


さて、管理会社さんがなんとおっしゃるか。


またご報告いたします。