2012年04月23日

「客付けお願い行脚」で新たな発見

満タン大家さん、こんにちは。


週末地盤調査のついでに千葉県八千代市のアパートの客付けをお願いしに行ってきました。


原状回復工事の遅れなどで、


この時期3部屋空室が出ています。


加えてお願いしている会社様も


最近最寄の営業所を閉鎖してしまい、客観的に見て力不足は否めません。


そこで仲介会社様に積極的に「お願い行脚」をすることにしました。


@HM社さん


T田恵梨香をCMキャラクターに起用している会社さんですね。


以前は無かったのですが、最近オープンしたようです。新規開拓です。


募集条件について明確に広告料1ヶ月を言ってきました。


お客様から仲介手数料1ヶ月、大家から広告料1ヶ月。


AHC社さん


ブックオフと提携している会社様


先日満タン日記でご紹介させていただきました。


なんと!会社全体のメールアドレスが変わっていて


私のメールが届いていなかったようです


(出向いてよかった!)


こちらは管理会社との鍵の受け渡しを嫌います。


BAB社さん


グリーンのロゴでおなじみ。仲介大手の会社さんです。


仲介手数料は0.5ヶ月。


広告料は元々1ヶ月


それ以外に頂けるのであればフリーレントに回します、とのこと。


時々ワインの斡旋をしています。


営業さんから声をかけられたらお付き合いで買いましょう(笑)


(↑ワインの評判は結構良かったです)


●今回分かったこと


「八千代市の客付けで強力に動いてもらうためには広告料1ヶ月は必須」


経費はかかりますが、仕方ありませんね。


HM社さんにズバリ指摘いただいてよかったです。








posted by 満タン大家 at 09:00| 千葉 ☔| Comment(2) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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