2012年04月17日

八千代アパート〜募集図面を作成しました

満タン大家さん、こんにちは。


八千代アパートに3室空きが出ておりまして。


久しぶりに募集図面を自作してみました。


BOSYU.jpg


仲介会社さまへの営業に利用します。


募集図面も自作すると自分の思いがより伝わると思います。


なんといっても物件を一番良く知っているには自分自身ですからね。


満室まで頑張ります♪

posted by 満タン大家 at 13:05| 千葉 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ネットに物件情報をアップしてもらう際の注意事項

満タン大家さん、こんにちは。

管理会社さまや仲介会社さまに

物件情報をネットにアップしていただくことがあると思いますが、

その際の注意事項をひとつ。

基本的なことではありますが、

必ずアップされた情報をご自身で確認してください。

実は八千代アパートを2月下旬にリノベーションが完成しまして

管理会社さまのサイトのトップページにアップしていただいていたのですが

昨日確認したところ

なんと!リノベーション前の和室の写真が掲載されているのはありませんか。

うーむ。これではお客様の心をつかむのは難しいかも・・・。

信頼できる管理会社さまなのですが、

扱っているのは私の物件だけではありません。

やはり自分の物件の情報は

最後は必ず自分の目で確認しないといけませんね。














posted by 満タン大家 at 12:54| 千葉 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月16日

伊勢崎アパート〜滞納者に対する裁判開始!

満タン大家さん、こんにちは。

伊勢崎アパートで滞納が発生していて、

その間、補償会社が家賃を立替してくれていたのですが、

遂に6ヶ月が過ぎ、裁判に移行することになりました。

管理会社様からのメールです。

以下引用

●●様滞納しており保証会社で対応中ですが
既に保証会社のほうに6ヶ月(立替が入ってますのでオーナー様へは1ヶ月)の
滞納金額に達しておりますので、既に内容証明を発送しております。
今週中に●●様より何のアクションもない場合訴訟手続きに入っていきます。
現段階でオーナー様に何かしていただくことというのはありません。
訴訟に入ることが決定した段階で委任状等に捺印いただくことになります。
そのほかの訴訟準備段階での雑務については弊社で承りますのでご安心ください。
取り急ぎ報告でした。

引用終わり

管理会社様と保証会社様がしっかりしているので

心配していませんが。

さてさてどうなることやら。


ところで海外ファンドの有名業者が

前代未聞、損害賠償訴訟を起こされているそうです。

http://amet.livedoor.biz/archives/cat_10024566.html

こちらも注目です。


東京近郊でお時間のある方は傍聴してみてはいかがでしょうか。

10時〜東京地裁とのことです。



posted by 満タン大家 at 08:42| 千葉 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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